新北市樹林區西圳街二段123巷6弄2號
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.4 萬/坪 × 65.19 坪
權狀坪數65.19 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 65.19 坪
土地持分 22.74 坪
0 坪65.19 坪
土地坐落 溪墘厝段溪墘厝小段 111 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11.8
西圳街二段中位 22.8
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 29%比西圳街二段中位 低 63%比樹林區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。