新北市中和區中原六街48號1F/23F
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 70.5 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物12.44 坪
公設比22.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 華中段 55 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 70.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 70.5
中原六街中位 70.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中原六街中位 高 0%比中和區 2020 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,380 萬
+25%
2026 年推估1,719 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（245 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。