新北市永和區博愛街16之7號4F/5F

2013-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 40 萬/坪 × 36.22 坪

權狀坪數36.22 坪

主建物31.59 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 36.22 坪

└ 主建物 31.59 坪

└ 公設等 4.63 坪

土地持分 8.77 坪

0 坪36.22 坪

土地坐落 中正段 829 地號

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪

本筆成交 40

本棟中位 40

博愛街中位 48.3

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位高 0%比博愛街中位低 17%比永和區 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。