新北市中和區圓通路367巷33弄135號3F/5F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 31.8 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物26.21 坪
公設比37.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 20.4 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 錦和段 272 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 36
圓通路中位 34.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 12%比圓通路中位 低 9%比中和區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：集合住宅5層蓋的3層有電梯
同址其他成交（6 筆）
2024-06-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 46.6 萬/坪總 1,850 萬 2023-07-26 3F/5F 2房2廳2衛 · 46.61 坪 43.9 萬/坪總 1,750 萬 2022-02-28 5F/5F 2房2廳2衛 · 46.61 坪 36.2 萬/坪總 1,685 萬 2021-12-03 5F/5F 2房2廳2衛 · 46.61 坪 36 萬/坪總 1,680 萬 2019-11-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 30 萬/坪總 1,398 萬 2015-09-05 3F/5F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 34.3 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。