新北市三重區國隆路8巷42號
2020-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 55.3 萬/坪 × 14.46 坪
權狀坪數14.46 坪
主建物14.46 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 14.46 坪
└ 主建物 14.46 坪
土地持分 16.42 坪
0 坪16.42 坪
土地坐落 大仁段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
國隆路中位 43.1
三重區 2020 年中位 43.1
比國隆路中位 高 28%比三重區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+33%
2026 年推估1,067 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物: 2樓: 2房一廳一衛 3樓:2房一廳一衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。