新北市蘆洲區光復路77巷16號6F/11F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 33 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物16.05 坪
公設比31.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 正義段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 39.3
光復路中位 40.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 16%比光復路中位 低 19%比蘆洲區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。