新北市中和區民生街2之1號3F/6F
2018-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 31.7 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物24.97 坪
公設比17.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 德光段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
民生街中位 38.1
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 17%比中和區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,090 萬
+28%
2026 年推估1,396 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。