新北市永和區成功路一段132號5F/11F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 66.9 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物21.65 坪
公設比34.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 林森段 485 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價2,485 萬
單價 66.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 64.7
成功路一段中位 42.8
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 3%比成功路一段中位 高 56%比永和區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,680 萬
+0%
2026 年推估2,671 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）497 萬
貸款（8 成）1,988 萬
每月月付74,478 元
30 年總利息693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。