新北市板橋區金門街31巷34號3F/13F
2020-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 29.4 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物18.62 坪
公設比31.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 篤行段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 1%比板橋區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+27%
2026 年推估1,120 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。