新北市新莊區立信一街92號4F/12F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 32.6 萬/坪 × 69.01 坪
權狀坪數69.01 坪
主建物35.24 坪
公設比36.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.01 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 33.77 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪69.01 坪
土地坐落 榮富段 929 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 38
立信一街中位 39.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 14%比立信一街中位 低 17%比新莊區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。