新北市汐止區忠孝東路485號3F/8F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.9 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物16.88 坪
公設比41.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 建成段 525 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.1
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 5%比忠孝東路中位 低 39%比汐止區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。