首頁新北市汐止區康寧街753巷5號成交明細
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新北市汐止區康寧街753巷5號

2018-11-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 945 39.9 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69
主建物20.99
公設比0%
當時屋齡36

這筆買到什麼

建物 23.69 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 58.01 坪
0 坪58.01 坪

土地坐落 金龍段 713 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
康寧街中位 32.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比康寧街中位 高 22%比汐止區 2018 年中位 高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交945
+33%
2026 年推估1,259

以汐止區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)189
貸款(8 成)756
每月月付28,323
30 年總利息264

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:賣方原有抵押權及債務由買方承受,且原抵押權內容不予變更。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市汐止區康寧街753巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。