新北市汐止區秀山路53巷39號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.5 萬/坪 × 60.12 坪
權狀坪數60.12 坪
主建物28.9 坪
公設比47%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.12 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 31.22 坪
土地持分 29.58 坪
0 坪60.12 坪
土地坐落 汐止段街后小段 748-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
秀山路中位 21.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比秀山路中位 低 17%比汐止區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。