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新北市五股區成泰路三段150號10F/11F

2026-04-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,498 萬 56.5 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物15.84 坪
公設比37.1%
當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 26.51 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪26.51 坪

土地坐落 芳洲段 49 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 55.1
成泰路三段中位 30.7
五股區 2026 年中位 40.5
比本棟中位 高 3%比成泰路三段中位 高 84%比五股區 2026 年中位 高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

同址其他成交（5 筆）

2026-05-29 7F/11F 3房2廳2衛 · 31.85 坪 53.5 萬/坪總 1,664 萬 2026-02-05 5F/11F 3房2廳2衛 · 31.85 坪 53.3 萬/坪總 1,689 萬 2026-01-30 3F/11F 3房2廳2衛 · 26.51 坪 55 萬/坪總 1,459 萬 2025-08-10 4F/11F 3房2廳2衛 · 31.85 坪 58.7 萬/坪總 1,780 萬 2025-03-28 6F/11F 3房2廳2衛 · 31.85 坪 55.1 萬/坪總 1,705 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。