新北市八里區華峰一街42號
2014-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 17.9 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 134-7 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
華峰一街中位 18.8
八里區 2014 年中位 20.4
比華峰一街中位 低 5%比八里區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人姓名有特殊字以○代替
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。