新北市汐止區水源路二段72巷26弄22號
2020-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 26.7 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物32.61 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 32.61 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 27.28 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 白雲段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
水源路二段中位 34.3
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比水源路二段中位 低 22%比汐止區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交990 萬
+36%
2026 年推估1,343 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。