新北市樹林區光武街30巷1之10號4F/5F
2022-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 21.1 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物16.7 坪
公設比24.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 光武段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
光武街中位 19.1
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比光武街中位 高 10%比樹林區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交520 萬
+14%
2026 年推估590 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。