新北市中和區德光路143號13F/13F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,372 萬 31.1 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
主建物24.07 坪
公設比35.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪44.15 坪
土地坐落 德光段 492 地號
價格拆解
成交總價1,372 萬
扣車位後房價1,372 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
德光路中位 38.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比德光路中位 低 19%比中和區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。