新北市三峽區中園街81號7F/7F
2014-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 16.6 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物16.03 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 民族段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中園街中位 22
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中園街中位 低 25%比三峽區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣1台、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，共1處位置在房間冷氣窗牆面賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。另ㄧ房間冷氣窗牆面滲漏水由賣方補貼新台幣柒仟元整予買方自行修繕，日後與賣方無涉。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。