新北市板橋區萬板路192號6F/15F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,126 萬 51.5 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物21.74 坪
公設比39.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 文化段 65 地號
價格拆解
成交總價2,126 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,876 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 48.9
萬板路中位 46.9
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 5%比萬板路中位 高 10%比板橋區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,501 萬
每月月付56,226 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-11-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 28.62 坪 66.2 萬/坪總 1,895 萬 2021-05-05 11F/15F 2房2廳2衛 · 28.62 坪 49 萬/坪總 1,402 萬 2020-09-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 28.62 坪 48.9 萬/坪總 1,400 萬 2019-11-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 37.5 萬/坪總 1,509 萬 2015-10-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 32.2 萬/坪總 1,330 萬 2014-12-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 40.46 坪 33.4 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。