新北市板橋區金門街260巷2號5F/16F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 21.7 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物22.42 坪
公設比15.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 成功段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 28.5
金門街中位 29.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 24%比金門街中位 低 25%比板橋區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 15F/16F 3房2廳1衛 · 26.31 坪 38 萬/坪總 1,000 萬 2024-05-26 14F/16F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 44 萬/坪總 1,350 萬 2024-01-10 14F/16F 2房1廳1衛 · 26.31 坪 43.5 萬/坪總 1,145 萬 2023-09-15 7F/16F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 38.7 萬/坪總 1,170 萬 2020-12-02 16F/16F 3房2廳2衛 · 62.37 坪 26.5 萬/坪總 1,650 萬 2020-10-17 11F/16F 2房1廳1衛 · 26.31 坪 30.4 萬/坪總 800 萬 2020-08-31 11F/16F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 29.8 萬/坪總 900 萬 2020-05-27 15F/16F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 30.3 萬/坪總 930 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。