新北市新莊區中和街204巷10號11F/16F
2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 30.2 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物34.19 坪
公設比20.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 34.19 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 榮富段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 28.3
中和街中位 35
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 7%比中和街中位 低 14%比新莊區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。