新北市新莊區中榮街116號
2019-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 70.1 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物25.7 坪
公設比18.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 榮富段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 70.1
中榮街中位 35.9
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比中榮街中位 高 95%比新莊區 2019 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,450 萬
+37%
2026 年推估3,352 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 902 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。