新北市三重區環河南路9號9F/14F
2020-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 40.8 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物17.08 坪
公設比26.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 福德南段 218 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40
環河南路中位 40.8
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 2%比環河南路中位 高 0%比三重區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,080 萬
+32%
2026 年推估1,430 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-03 3F/14F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 47.5 萬/坪總 450 萬 2022-08-22 7F/14F 2房2廳1衛 · 18.89 坪 46.1 萬/坪總 870 萬 2022-07-27 10F/14F 1房1廳1衛 · 9.37 坪 45.9 萬/坪總 430 萬 2021-12-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 43.8 萬/坪總 1,480 萬 2021-11-24 4F/14F 2房1廳1衛 · 18.89 坪 44.2 萬/坪總 835 萬 2020-11-24 14F/14F 3房1廳1衛 · 29.87 坪 39.5 萬/坪總 1,180 萬 2020-04-28 2F/14F 1房0廳1衛 · 8.2 坪 40.2 萬/坪總 330 萬 2019-12-23 5F/14F 2房2廳1衛 · 18.89 坪 39.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。