新北市板橋區信義路235之1號2F/12F
2017-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,188 萬 27.9 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物21.93 坪
公設比40.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 20.68 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 信義段 132 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 30
信義路中位 36.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 7%比信義路中位 低 24%比板橋區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。