新北市新店區北新路一段10號12F/18F
2014-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,275 萬 44.2 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物18.52 坪
公設比25.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 行政段 798 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 53.9
北新路一段中位 63.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 18%比北新路一段中位 低 30%比新店區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。