新北市五股區登林路81之11號10F/14F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 26.5 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
主建物11.54 坪
公設比31.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪20.04 坪
土地坐落 水碓段水碓窠小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 22.9
登林路中位 25.4
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 16%比登林路中位 高 4%比五股區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-05-30 9F/14F 3房2廳1衛 · 20.04 坪 37.4 萬/坪總 750 萬 2019-11-25 12F/14F 3房2廳1衛 · 13.36 坪 26.2 萬/坪總 350 萬 2018-09-09 1F/14F 3房2廳1衛 · 31.06 坪 22.9 萬/坪總 712 萬 2018-06-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 30.51 坪 20.3 萬/坪總 618 萬 2017-03-29 4F/14F 3房1廳1衛 · 20.04 坪 23.2 萬/坪總 465 萬 2015-03-16 11F/14F 3房1廳1衛 · 31.06 坪 20 萬/坪總 620 萬 2014-10-08 2F/14F 3房2廳1衛 · 30.51 坪 18 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。