新北市樹林區大安路620號12F/15F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.7 萬/坪 × 44.6 坪
權狀坪數44.6 坪
主建物25.41 坪
公設比40%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 44.6 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪44.6 坪
土地坐落 東山段 11-3 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.2
大安路中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 2%比大安路中位 低 4%比樹林區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 32.5 萬/坪總 1,450 萬 2021-11-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 29.2 萬/坪總 1,300 萬 2021-03-18 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 28 萬/坪總 1,250 萬 2016-09-23 1F/15F 0房0廳1衛 · 48.12 坪 40 萬/坪總 1,925 萬 2016-07-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 23.2 萬/坪總 863 萬 2015-06-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 24.2 萬/坪總 1,080 萬 2013-07-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 23 萬/坪總 855 萬 2012-12-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 20.1 萬/坪總 748 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。