新北市板橋區雙十路二段41巷13號14F/22F
2012-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 44.4 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物23.36 坪
公設比28.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 44-88 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 55.9
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 21%比雙十路二段中位 低 25%比板橋區 2012 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。