新北市新店區中正路529號4F/10F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,656 萬 27.9 萬/坪 × 202.68 坪
權狀坪數202.68 坪
主建物121.93 坪
公設比36.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 202.68 坪
└ 主建物 121.93 坪
└ 公設等 80.75 坪
土地持分 22.46 坪
0 坪202.68 坪
土地坐落 莊敬段 569 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,656 萬
扣車位後房價5,656 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
中正路中位 43.7
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 36%比新店區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,131 萬
貸款（8 成）4,525 萬
每月月付169,517 元
30 年總利息1,578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。