新北市中和區中正路839巷5號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 38.4 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物22.61 坪
公設比20.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 民樂段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
中正路中位 39.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 3%比中和區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。