新北市汐止區福德一路63號14F/16F
2013-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 35.1 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物21.51 坪
公設比24.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 福德段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 37
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 5%比福德一路中位 低 3%比汐止區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。