新北市泰山區楓江路25巷7號2F/5F
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 19 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物28.82 坪
公設比13.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪37 坪
土地坐落 泰山段一小段 458 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.5
楓江路中位 26.2
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 3%比楓江路中位 低 27%比泰山區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:陽台外推.夾層
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。