新北市三峽區國光街97號4F/5F
2013-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 402 萬 12.4 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物29.65 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 和平段 240 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
國光街中位 24.1
三峽區 2013 年中位 22.1
比國光街中位 低 49%比三峽區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。