新北市五股區新五路三段220號15F/15F
2019-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 31.9 萬/坪 × 42.9 坪
權狀坪數42.9 坪
主建物24.43 坪
公設比34.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.9 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪42.9 坪
土地坐落 芳洲段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 28.3
新五路三段中位 30.1
五股區 2019 年中位 26.9
比本棟中位 高 13%比新五路三段中位 高 6%比五股區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,368 萬
+52%
2026 年推估2,080 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 712 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-27 14F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 31.4 萬/坪總 1,150 萬 2020-07-29 13F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 27.8 萬/坪總 1,038 萬 2020-07-17 9F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 27.4 萬/坪總 1,020 萬 2019-11-22 12F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 29 萬/坪總 1,030 萬 2019-07-31 11F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 28.2 萬/坪總 1,003 萬 2019-04-22 10F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 28.3 萬/坪總 1,006 萬 2018-03-09 4F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 29.9 萬/坪總 1,068 萬 2017-12-17 8F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 28.1 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。