新北市三重區仁華街118巷41號3F/14F
2020-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 36.9 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物23.08 坪
公設比29.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 碧華段 385-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 33.2
仁華街中位 33.2
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 11%比仁華街中位 高 11%比三重區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+32%
2026 年推估1,721 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。