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新北市三芝區樂全街6號6F/6F

2012-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 348 萬 7.9 萬/坪 × 44.13 坪
權狀坪數44.13 坪
主建物27.13 坪
公設比30.4%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 44.13 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪44.13 坪

土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-21 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.2
樂全街中位 8
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 4%比樂全街中位 低 1%比三芝區 2012 年中位 高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。