新北市板橋區新府路136號9F/24F
2019-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 64.1 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物7.34 坪
公設比34.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 72
新府路中位 65.4
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 11%比新府路中位 低 2%比板橋區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+27%
2026 年推估978 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 19F/24F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 87.4 萬/坪總 1,050 萬 2025-06-13 2F/24F 4房1廳2衛 · 45.89 坪 75.6 萬/坪總 3,058 萬 2022-05-16 19F/24F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 74.1 萬/坪總 890 萬 2021-12-23 16F/24F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 72 萬/坪總 865 萬 2021-04-29 15F/24F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 72 萬/坪總 865 萬 2017-02-17 19F/24F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 57.3 萬/坪總 688 萬 2014-10-20 19F/24F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 54.9 萬/坪總 660 萬 2013-05-14 6F/24F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 68.2 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。