新北市中和區中山路二段380巷21號
2021-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,560 萬 49.1 萬/坪 × 92.88 坪
權狀坪數92.88 坪
主建物77.92 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 92.88 坪
└ 主建物 77.92 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 55.13 坪
0 坪92.88 坪
土地坐落 橋和段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
中山路二段中位 42.9
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 14%比中和區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,560 萬
+21%
2026 年推估5,517 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 957 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,648 萬
每月月付136,669 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。