新北市板橋區長安街331巷116之1號2F/5F
2020-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 36.6 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物19.17 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪21.03 坪
土地坐落 中山段 314-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
長安街中位 49.8
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 27%比板橋區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交770 萬
+27%
2026 年推估978 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。