新北市永和區中山路一段332號5F/7F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,885 萬 35.2 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物35.77 坪
公設比25.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 永平段 966 地號
價格拆解
成交總價1,885 萬
扣車位後房價1,885 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
中山路一段中位 55.2
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 36%比永和區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。