新北市土城區延平街69巷3號1F/5F

2012-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 860 萬 24 萬/坪 × 35.84 坪

權狀坪數35.84 坪

主建物32.92 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 35.84 坪

└ 主建物 32.92 坪

└ 公設等 2.92 坪

土地持分 11.59 坪

0 坪35.84 坪

土地坐落 安和段 565 地號

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 28.2

延平街中位 30.1

土城區 2012 年中位 26.2

比本棟中位低 15%比延平街中位低 20%比土城區 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。