新北市五股區五福路92號7F/7F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 20.5 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物19.73 坪
公設比29.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 陸光段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.7
五福路中位 24.5
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 6%比五福路中位 低 16%比五股區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。