新北市板橋區長江路二段57號19F/26F
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 33.5 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物22.24 坪
公設比30.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 2 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 幸福段 52 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 42.4
長江路二段中位 47.6
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 21%比長江路二段中位 低 30%比板橋區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。