新北市三重區重新路一段55號3F/15F
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 56.3 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物23.09 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 20.72 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 福德北段 1232 地號
價格拆解
成交總價2,358 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,208 萬
單價 56.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 60.3
重新路一段中位 48.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 7%比重新路一段中位 高 16%比三重區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,358 萬
+32%
2026 年推估3,122 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 764 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 65.1 萬/坪總 2,488 萬 2020-12-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 58.9 萬/坪總 2,255 萬 2020-06-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 57.4 萬/坪總 2,200 萬 2019-09-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 53.97 坪 61.2 萬/坪總 2,541 萬 2019-06-03 15F/15F 4房2廳2衛 · 54.05 坪 62.6 萬/坪總 2,600 萬 2019-04-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 65.4 萬/坪總 2,500 萬 2018-01-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.96 坪 60.3 萬/坪總 2,520 萬 2015-07-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 60.1 萬/坪總 2,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。