新北市新莊區民樂街23號4F/5F

2016-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,020 萬 32.4 萬/坪 × 31.45 坪

權狀坪數31.45 坪

主建物28.15 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.45 坪

└ 主建物 28.15 坪

└ 公設等 3.3 坪

土地持分 8.68 坪

0 坪31.45 坪

土地坐落 鴻福段 542 地號

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 32.4

民樂街中位 36

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位高 0%比民樂街中位低 10%比新莊區 2016 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）816 萬

每月月付30,571 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。