新北市八里區中山路一段336號10F/13F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 15.9 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 小八里坌段埤子頭小段 81-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.1
中山路一段中位 18.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比中山路一段中位 低 16%比八里區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-06-14 9F/13F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 25.9 萬/坪總 835 萬 2023-07-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 24.2 萬/坪總 780 萬 2022-03-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 20 萬/坪總 645 萬 2021-02-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 14.6 萬/坪總 650 萬 2020-08-17 2F/13F 3房1廳1衛 · 32.25 坪 14.6 萬/坪總 470 萬 2013-04-22 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 17.1 萬/坪總 550 萬 2013-01-22 5F/13F 1房1廳1衛 · 28.03 坪 12 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。