新北市板橋區長江路二段118巷10號3F/5F

2024-10-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,368 萬 49.6 萬/坪 × 27.58 坪

權狀坪數27.58 坪

主建物25.54 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 27.58 坪

└ 主建物 25.54 坪

└ 公設等 2.04 坪

土地持分 6.53 坪

0 坪27.58 坪

土地坐落 江子翠段溪頭小段 67-33 地號

成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪

本筆成交 49.6

本棟中位 49.6

長江路二段中位 47.6

板橋區 2024 年中位 58.2

比本棟中位高 0%比長江路二段中位高 4%比板橋區 2024 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,368 萬

+2%

2026 年推估1,398 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）274 萬

貸款（8 成）1,094 萬

每月月付41,001 元

30 年總利息382 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。