新北市新莊區福壽街164巷6號5F/5F
2017-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 24 萬/坪 × 36.62 坪
權狀坪數36.62 坪
主建物29.11 坪
公設比7.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.62 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪36.62 坪
土地坐落 昌隆段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 36.9
福壽街中位 37.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 35%比福壽街中位 低 36%比新莊區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。