新北市永和區信義路25巷9號3F/7F
2021-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 52.1 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物32.83 坪
公設比15.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 32.83 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 信義段 551 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
信義路中位 62
永和區 2021 年中位 51.4
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 16%比永和區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,258 萬
+16%
2026 年推估2,621 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。